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会议重提,意味着未来房地产调控不会全面放开!!

编辑:admin时间:2019-02-10 17:06点击数:

   关于20◆◆19年房地产的发展,会议作了如下描述:要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的◆◆定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。言简意赅的描述为2019年的房地产工作奠定了基调,由此可以看出:(1)会议重提◆◆“长效机制”以及“房住不炒”,意味着未来房地产调控不会全面放开,房价不会重回大幅上涨老路;(2)“因城施策,分类指导,夯实城市主体责任”,就是允◆◆许城市根据自身房地产发展情况,制定相应的政策调整,来保证当地房地产市场的稳定发展。
 
    重要会议二,即12月24日的住建◆◆部工作会议,会议进一步细化明确了未来房地产调控的政策方向,并明确了落地细节:以稳地价稳房价稳◆◆预期为目标,促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚决防范化解房地产市场◆◆风险。坚持因城施策、分类指导,夯实城市主体责任,加强市场监测和评价考核,切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。继续保持调控政◆◆策的连续性稳定性,加强房地产市场供需双向调节,改善住房供应结构,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房,强化舆论引导和预期管理,确保市场稳定。
                            
                               
 
    ◆◆此前,菏泽、广州和珠海颁布了一系列调整措施,再结合此次“因城施策,分类指导,夯实城市主体责任”的政策,可以◆◆预见,未来在符合条件的一些城市中,“楼市松绑”是会出现的情况。综合来看,明年房价还是以稳为主,大幅上涨或下跌都是不行的。
 
    有人形容今年的地产◆◆行业“哀鸿遍野”,但从一些近期披露的数据,加上这次中央经济工作会议的表态来看,房地产没有我们想象的悲观。
 
    回顾2018年的房地产市场,至2018年12月中旬,全国一共出台了444次调控政策,创造了历史记录,成为历史上房地产调控政策最◆◆密集的年份,注定是房地产历史上不平凡的一年,而在即将到来的2019年,房地产行业的未来依然可期。
 
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